Квартиры в Москва-Сити

Обновлено 2026-08-13

Дом Дау — жилой небоскрёб на территории Москва-Сити, 5 минут пешком до башен делового центра. В отличие от жилых кварталов из нескольких корпусов, здесь один дом высотой 340 метров и 87 этажей: квартиры на этажах с 5 по 77, скайхаусы на 79–81, пентхаусы на 82–85. Формат для тех, кому важна конкретно высота и редкие планировки верхних этажей, а не выбор между несколькими зданиями одного квартала.

Один дом вместо квартала

В Москва-Сити и рядом с ним есть жилые проекты разного масштаба — от кварталов из нескольких башен до отдельно стоящих небоскрёбов. Дом Дау — второй тип: единственное здание, но с полной внутренней инфраструктурой, устроенной вертикально, а не горизонтально. По версии премии URBAN 2023 — самый высокий жилой небоскрёб в стране, подробный разбор рекорда — в статье «Самый высокий небоскрёб Москвы».

Локация и транспорт

Адрес — 1-й Красногвардейский проезд, владение 14/15, Пресненский район, территория Москва-Сити «Большой Сити». До башен делового центра — 5 минут пешком, до парка «Красная Пресня» — 4 минуты, до Краснопресненской набережной — 8 минут.

Форматы и этажи

Квартиры занимают этажи с 5 по 77 — площади от 29 до 226,5 м², потолки от 3,23 метра. Выше начинаются скайхаусы (79–81 этажи, от 55,76 до 374,95 м²) и пентхаусы (82–85 этажи, от 315,93 до 1030,71 м², потолки до 8 метров). Всего в проекте заявлено более 45 типологий планировок. Подробный разбор верхних форматов — в статье «Пентхаусы и скайхаусы в Москва-Сити».

Инфраструктура вертикальной улицы

Вместо отдельно стоящих торговых павильонов и общественных пространств во дворе, как в квартальной застройке, здесь всё организовано внутри одного здания: в стилобате — офисный центр, коворкинг, торговая галерея, кафе, ресторан, минимаркет, аптека, спа и спорт-студия, детский досуговый центр. На 49-м этаже работает sky lounge только для резидентов дома, а на кровле стилобата — парк со спортивной зоной.

Кто застройщик и когда сдача

Девелопер — ГК «Сумма Элементов», архитектурная концепция — бюро СПИЧ, автор проекта — Сергей Чобан. Готовность заявлена на 2027 год, продажи ведутся по договору участия в долевом строительстве согласно 214-ФЗ, проектное финансирование — СБЕР.

Частые вопросы