Проектная декларация Дома Дау

Декларация Дома Дау лежит на портале наш.дом.рф, искать объект надёжнее по адресу — 1-й Красногвардейский проезд, владение 14/15. Ниже — что именно смотреть в документе с поправкой на то, что в проекте не одна планировка, а три формата и больше 45 типологий.

Как найти документ

Откройте наш.дом.рф, раздел поиска объектов.
Найдите объект по адресу: 1-й Красногвардейский проезд, владение 14/15, Пресненский район — так надёжнее, чем по названию проекта.
Откройте карточку и раздел с проектной декларацией.
Сверьте, что декларация относится к нужной очереди, корпусу и диапазону этажей — квартиры на 5–77, скайхаусы на 79–81 или пентхаусы на 82–85.

Почему в Доме Дау декларацию нельзя читать «по дому в целом»

Это не типовой дом с одной-двумя планировками на этаже: в проекте больше 45 типологий, разбитых на три уровня продукта — квартиры площадью от 29 до 226,5 м² с потолками от 3,23 м, скайхаусы от 55,76 до 374,95 м² с потолками от 3,8 м и двухэтажные пентхаусы от 315,93 до 1030,71 м² с потолками до 8 м. Параметры вроде площади или высоты потолков в декларации привязаны к конкретному диапазону этажей, поэтому проверять их стоит применительно к тому формату, который вы рассматриваете, а не к дому целиком.

Что проверять построчно

Планируемый срок ввода и срок передачи ключей — это разные даты; застройщик заявляет сдачу на 2027 год.
Разрешение на строительство и до какого числа оно действует.
Уполномоченный банк и наличие эскроу — по Дому Дау это СБЕР, он же ведёт проектное финансирование.
Сведения о застройщике: ГК «Сумма Элементов», когда зарегистрирован, что уже построил.
Изменения в декларации: их публикуют, и по ним видно, переносились ли сроки с момента старта продаж в мае 2023 года.

Это первичный источник. Любая цифра на любом сайте — включая наш — проверяется здесь, и если расходится, верить надо декларации.

Частые вопросы

Где смотреть проектную декларацию Дома Дау

На портале наш.дом.рф: ищите объект по адресу — 1-й Красногвардейский проезд, владение 14/15 — так надёжнее, чем по названию проекта. Документ обязателен по закону и публикуется застройщиком, ГК «Сумма Элементов».

Почему в декларации Дома Дау важно смотреть формат и этаж

В проекте больше 45 типологий трёх форматов — квартиры на этажах 5–77, скайхаусы на 79–81 и пентхаусы на 82–85, — и параметры вроде площади или потолков в декларации указаны применительно к конкретному диапазону этажей, а не к дому в целом.

Как понять, переносились ли сроки

По истории изменений декларации: она публикуется, и по ней видно, менялись ли даты. Отсчёт стоит вести от старта продаж — май 2023 года.

Какой банк указан в декларации как уполномоченный

СБЕР — он ведёт проектное финансирование Дома Дау и держит эскроу-счета покупателей до ввода дома в эксплуатацию.

Пройти подбор резиденции за 1 минуту →

Пришлём ссылку на декларацию

Отправим прямую ссылку на документ и подборку свободных лотов, чтобы вы сверили проект самостоятельно.

Δ²